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Zu Verkaufen
Wohnhaus in der Altstadt von Sayda - leerstehend
24.000 €
2463
1842
100 m²
700 m²
4
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Wohnhaus in geschlossener Bebauung, Bj. vor 1850, Denkmalschutz (Nr. 08991065), 2-geschossig, teilunterkellert (Gewölbekeller), Satteldach mit Schindeleindeckung und Gaube.
Einfache und überwiegend unbrauchbare Elektro- und Sanitärausstattung, alte Holzfenster, Beheizung ehemals über Einzelöfen, Feuchtigkeitsschäden, tlw. Decken nicht mehr tragfähig, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Rückwärtig angebautes Nebengebäude als linker Seitenflügel. 1- bis 2-geschossig, Massivbauweise, Dach mit Schindeleindeckung, sowie massiver Schuppen an der rechten Grundstückgröße, stark sanierungsbedürftig.
Langgezogenes Grundstück mit Grünfläche und unbefestigten Stellplätzen, derzeit besteht keine Zufahrt zum Grundstück. Der hintere Grundstücksteil und der kleine Schuppen werden derzeit vertragslos von Nachbarn genutzt.
Angaben zum Energieausweis – Ausnahmetatbestand des GEG.
Erschließung – Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III – Keine Eintragungen
Katasterangaben – Gemarkung Sayda, Flurstück 130
Wohn-/Nutzfläche – ca. 200 m² (mangels Aufmaß grob geschätzt)
Grundstücksgröße – ca. 700 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 700 m²
- Nutzfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1842
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 12. September 2024 nicht versteigert wurde und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 24.000,– * *zzgl. 11,90 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Sayda ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, die Bergststadt (Höhenlage 680 m über NN) liegt Osterzgebirge und ist seit dem Jahr 2012 staatlich anerkannter Erholungsort mit vielen touristischen Angeboten.
Die B 171 verläuft durch Sayda, es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die B 170/171 nach Dresden (ca. 50 km) und über die B 171/174 nach Chemnitz (ca. 45 km).
Das Objekt liegt zentral in der Altstadt, die Dresdner Straße ist eine Einkaufsstraße mit vielen kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie mehreren gastronomischen Einrichtungen, Arztpraxen und Freizeitangeboten.
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- Kaufpreis: 24.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.