Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Wohn-/Geschäftshaus - leerstehend
90.000 €
2602
1950
244 m²
478 m²
6
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Wohn-/Geschäftshaus, Bj. ca. 1950, 2-geschossig, teilunterkellert, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Beheizung über Gaszentralheizung (Bj ca. 1998), im EG überwiegend Fliesenfußböden, in der Wohnung Laminat- bzw. PVC-Beläge, ein Bad modern renoviert, zweites Bad modernisierungsbedürfig, einfache Elektroinstallation, insgesamt ordentlicher Zustand mit Modernisierungsbedarf.
EG: Ehemaliger Verkaufsraum einer Bäckerei (Einrichtung noch vorhanden und verbleibt im Objekt), ehemalige Backstube, ein Wohnraum, Abstellraum, WC sowie eine Küche und ein Wintergarten. Vom Wintergarten besteht Zugang zum Innenhof und Garten.
OG: Sechs große und helle Zimmer, zwei Badezimmer (jeweils mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch), große Küche mit älteren Einbauten.
DG: Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einem großen Studio und Dachraum.
Zum Objekt gehört eine Garage mit Durchfahrt bis in den Garten.
Erschließung: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 146,12 kWh/(m²a), Baujahr 1950, Gas, E.
Katasterangaben: Gemarkung Markoldendorf, Flur 5, Flurstück 162/1
Wohnfläche (EG und komplettes OG): ca. 244 m²
Nutzfläche (EG Verkaufsraum, Backstube, Nebenräume): ca. 135 m²
Grundstücksgröße: ca. 478 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 244 m²
- Grundstücksfläche: 478 m²
- Nutzfläche: 135 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1950
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion-Auktion 2025 keinen Zuschlag erhalten hat und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 90.000,– * *zzgl. 9,52 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie ebenfalls unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular.
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
- Endenergiebedarf: 146 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1950
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.05.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Markoldendorf ist ein Ortsteil von Dassel mit ca. 9.700 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, diverse Supermärkte sowie ein gutes Freizeitangebot (u.a. ein Freibad) sind im Ort vorhanden.Weiterführende Schulen befinden sich in Dassel und Einbeck.
Die Buslinien 250 und 256 verbinden Markoldendorf mit den umliegenden Städten. Der nächste Bahnhof mit Regionalanschluss (Hannover-Göttingen) liegt in Einbeck.
Dassel ist ca. 6 km und die ehemalige Hansestadt Einbeck (ca. 31.000 Einwohner) ca. 8 km entfernt. Die Autobahn A7 (Hannover-Kassel) ist in ca. 25 km erreichbar.
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- Kaufpreis: 90.000 €
- Käuferprovision: 9.52 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.