Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Endspurt - Auktion am 12.09.2024 - Jetzt Gebote einreichen!
35.000 €
2476
1800
120 m²
59 m²
5
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Altbau, Bj. ca. 1800, 3-geschossig, Lage im Sanierungsgebiet, nach 1990 in Teilbereichen modernisiert, u.a. Neuanstrich Fassade ca. 2021, Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 2017, Erneuerung Dacheindeckung und Dachentwässerung ca. 2021, derzeit keine Heizung vorhanden.
Einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, insgesamt umfassend modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus – EG – 2 Abstellräume und Werkstattraum. 1.OG – 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad. 2. OG – 4 Zimmer und Diele.
Angaben zum Energieausweis – Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 333,84 kWh/(m²a), Baujahr ca. 1800, Strom, H.
Erschließung – Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.
Katasterangaben – Gemarkung Pößneck, Flurstück 319
Wohnfläche – ca. 120 m², leerstehend
Gebäudenutzfläche – ca. 160 m² (lt. Energieausweis)
Grundstücksgröße – ca. 59 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 59 m²
- Nutzfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1800
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 12. September 2024 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 35.000,– * *zzgl. 11,90 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 12. September 2024 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Herbst.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 333 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.08.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Pößneck mit ca. 12.000 Einwohnern ist eine Stadt im Saale-Orla-Kreis. Besonders sehenswert ist die historische Altstadt und im Rahmen der Landesgartenschau 2000 entstandene Stadtpark. Gute Verkehrsanbindung über die B 88 nach Jena (ca. 35 km), über die ca. 15 km entfernte A 9 München-Berlin ist Pößneck auch überregional sehr gut angebunden.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Pößneck, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (u.a. Busbahnhof ca. 200 m) sind fußläufig erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile, da der nächste Kindergarten nur ca. 400 m, die Grundschule und Realschule ca. 500 m und das Gymnasium ca. 200 m entfernt sind. Insgesamt ist die Lage dieses Hauses attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
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- Kaufpreis: 35.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.