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Zu Verkaufen
- Auktion am 13. März 2025 - Mehrfamilienhaus mit 9 WE im Zentrum von Greiz - Fördermittel möglich!
59.000 €
2583
1896
650 m²
383 m²
27
-
Vordereckhaus, Altbau, Bj. ca. 1896, 3-geschossig, teilunterkellert. Kleiner Innenhof. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Bereich des Denkmalensemble (Neustadt Greiz). Das Gebäude wurde bereits umfangreich entkernt (überwiegende Entfernung alter Sanitär- und Gasleitungen). Es wurden bereits umfangreiche Vorbereitungen (Freilegung der DG- Decke und Holzverschalung) im DG vorgenommen. Sanierung im EG bereits begonnen (Elektro, Fall- und Strangleitungen etc.), insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand.
Geplant sind insgesamt 9 Wohneinheiten (6 WE mit Terrasse oder Balkon) mit jeweils 3 WE pro Etage. Alle Wohneinheiten sollen als 3 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 88 m² ausgeführt werden. Jede WE soll ein Kellerabteil erhalten.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG
Erschließung: Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.
Hinweise:
1. Der Eigentümer hat eine umfangreiche Planung für die Sanierung des Objektes erstellen lassen, eine gültige Baugenehmigung liegt vor. Die Planungsunterlagen, die Baugenehmigung, der Sanierungsfahrplan und das Sicherungskonzept für die Fördermittel werden dem Ersteher bei Übergabe des Objekts im Original ausgehändigt. Eine Haftung des Verkäufers dafür, dass nach diesen Unterlagen gebaut werden kann, und für Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen -ausgenommen bei Vorsatz- ist ausgeschlossen.
2. Vom Eigentümer wurden objektbezogene Fördermittel für die Sicherung des Gebäudebestandes zur Erneuerung des Dachstuhles, der Dacheindeckung und der Dachentwässerung in Höhe von ca. 95.000 EUR über die KEM Kommunalentwicklung Mitteldeutschland GmbH beantragt. Die Bewilligung von Fördermitteln ist abhängig von der Verfügbarkeit entsprechender Mittel beim Fördermittelgeber. Die
weitere Vorgehensweise ist mit der Stadtverwaltung Greiz bzw. der KEM Kommunalentwicklung Mitteldeutschland GmbH abzustimmen. Eigentümer/Auktionshaus haben nicht geprüft, ob ein gestellter Fördermittelantrag auf einen Erwerber übergeht.
3. Nach Angaben des Verkäufers hat die Stadt Greiz für das Gebiet eine Erhaltungssatzung aufgestellt. Für den Grundbesitz gelten die Bestimmungen der §§ 172 ff. BauGB, insbesondere besteht ein Genehmigungsvorbehalt in Bezug auf den Abbruch, die Änderung oder die Nutzungsänderung baulicher Anlagen.
Katasterangaben: Gemarkung Greiz, Flur 19, Flurstück 922
Wohnfläche der 9 WE: ca. 650 m², leerstehend
Grundstücksgröße: ca. 383 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 650 m²
- Grundstücksfläche: 383 m²
- Nutzfläche: 37 m²
- Zimmer insgesamt: 27
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1896
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. März 2025 im – Goerzwerk – , Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 59.000,– * *zzgl. 9,52 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 13. März 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Frühjahrs.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Greiz mit ca. 20.300 Einwohnern ist eine Stadt im Südosten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt liegt im Tal der Weißen Elster im thüringischen Vogtland. Wegen ihrer reizvollen Lage in einem Talkessel und ihrer zahlreichen historischen Bauten trägt sie den Beinamen Perle des Vogtlandes.
Neben verschiedenen Industriebetrieben sind in Greiz auch diverse öffentliche Einrichtungen, wie das Amtsgericht, Musik- und Volkshochschule sowie das Kreiskrankenhaus angesiedelt. In Greiz sind alle Schulformen, diverse Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Gute Verkehrsanbindung über die B 92 und B 94, Zwickau ist in ca. 25 km und Chemnitz in ca. 60 km erreichbar. Vom Bahnhof Greiz besteht eine Regionalbahnanbindung in mehrere Nachbarstädte.
Das Objekt liegt im Stadtzentrum umgeben von historischen Gebäuden, der Schlossgarten ist in ca. 500 m und der Bahnhof in ca. 350 m zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen uns Kitas befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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- Kaufpreis: 59.000 €
- Käuferprovision: 9.52 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.