Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Endspurt - Auktion am 12.09.2024 - Jetzt Gebote einreichen!
59.000 €
2465
17.172 m²
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Dieses fast gleichmäßig geschnittene Grundstück wurde bereits 2019 in diverse Flurstücke aufgeteilt.
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um das vermessene Grundstück Nr.3 mit einer grundbuchlich hinterlegten Größe von ca. 17.172 m². Eine Übertragung ins Liegenschaftskataster ist bisher nicht erfolgt (anders als in Deutschland korrespondieren die Angaben des Liegenschaftskataster und die Grundbücher in Spanien nicht zwingend miteinander).
Es handelt sich um ein für landwirtschaftliche Nutzung (Rústica uso agrario) deklariertes Grundstück und befindet sich in der sogenannten AIA (Àrea d´Interès Agrari) Zone. Die Bebaubarkeit des Grundstückes mit einem großzügigen Einfamilienhaus wird derzeit bei den zuständigen Behörden geprüft.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude (Casitas) im ruinösen und stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Casita 1 hat eine Größe von ca. 49 m² (ca. 10,50 m x 4,70 m) und die Casita 2 von ca. 34 m² (ca. 5,5 m x 5,20 m). Denkbar wäre die Modernisierung und eine mögliche Nutzung zu Wohnzwecken (Genehmigungsfähigkeit wurde vom Eigentümer und Auktionshaus nicht geprüft).
Wie in der Gegend typisch verlaufen offene wasserführende Kanäle über die Grundstücke. So einer verläuft mittig des Grundstückes. Durch den jetzigen Eigentümer wurde zur Vorsorge (Hochwasser) ein Betonkanal verlegt.
Unabhängig von etwaigen Bebauungen, handelt es sich um ein idyllisches Grundstück mit zukünftigem Potenzial. So kann es heute schon heute z.B. für typisch Familien- und Grillfeste, als Rückzugsort, aber auch für den Bio- und Ökoanbau oder zur Schaf- bzw. Tierhaltung genutzt werden.
Angaben zum Energieausweis – Nicht erforderlich.
Erschließung – Nicht erschlossen.
Grundstücksgröße – ca. 17.172 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 17.172 m²
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 12. September 2024 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 59.000,– * *zzgl. 9,52 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 12. September 2024 kommen weitere zwei weitere spannende Immobilien auf Mallorca sowie weitere Objekte aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Herbst.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Für die Abwicklung der Immobilien in Spanien steht das Netzwerk des Auktionshauses zur Verfügung. Die Vorbereitung des privatschriftlichen Kaufvertrages kann durch einen deutschsprachigen Rechtsanwalt in Palma/Mallorca erfolgen, die notarielle Abwicklung durch eine Notarin in Palma. Für baurechtliche Fragen steht ein deutschsprachiger Architekt auf Wunsch für unsere Kunden bereit.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Sa Pobla mit seinen rund 12.000 Einwohner ist eine Stadt im Nordosten von Mallorca unweit der Bucht von Alcudia. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Angebote finden sich auch Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte aller Fachrichtungen im Ort. Es gibt eine Markthalle und diverse Supermärkte.
Das Grundstück liegt wunderschön in zweiter Reihe zwischen Sa Pobla und Port d´Alcudia an der Ma -3433. Die Bucht von Alcudia mit seinem ca. 25 km langen Sandstrand liegt nur 7 Fahrminuten entfernt.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps) – 39.790848, 3.056193
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- Kaufpreis: 59.000 €
- Käuferprovision: 9.52 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.