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Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, lt. Auskunft der Gemeinde wird das Grundstück als Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Natur und Landwirtschaft genutzt, es existiert kein B-Plan und ein Flächennutzungsplan ist seit dem 03.09.1999 in Kraft.

Das Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet und es befindet sich auf einem aktenkundigen Bodendenkmal Nr. 110178. Das Objekt ist im Altlastenkataster des Landkreises Prignitz gemäß Auskunft vom 03.05.2024 als altlastenverdächtige Fläche – Altablagerung – unter der ortsüblichen Bezeichnung „Wootz an der Fährstraße“ unter der Alkat-Erfassungsnummer 00337700176 registriert. In der Grube sollen überwiegend Siedlungsabfälle, Bauschutt, Erdaushub abgelagert worden sein. Ob es während des Betriebes einen Betreiber gegeben hat, ist der Unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde des Landkreises Prignitz und dem Verkäufer nicht bekannt.

Gemäß den Angaben der Unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde wurde die Altablagerung am 30.06.1990 stillgelegt. Die Altablagerung soll im Jahr 1991 oberflächlich beräumt, planiert und mit Bodenmaterial abgedeckt worden sein. Aus dem Jahr 1994 liegt der Unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde eine orientierende Gefährdungsabschätzung vor, die keine akute Gefährdung von Schutzgütern belegte.

In den Jahren 1995 und 1998 sollen Grundwasseruntersuchungen vorgenommen worden sein. Umweltrelevante Austräge von Schadstoffen aus dem Deponat wurden auch hier nicht nachgewiesen. Für das Flurstück besteht bei Erhalt der derzeitigen Nutzung aus altlastenfachlicher und -rechtlicher Sicht der Unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde des Landkreises Prignitz kein Handlungsbedarf.

Erschließung – Nicht erschlossen

Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III – Keine Eintragungen

Katasterangaben – Gemarkung Wootz, Flur 3, Flurstück 228

Hinweise – 1. Die Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen. 2. Die Fläche ist für einen jährlichen Pachtzins von 17,78 EUR inkl. USt. verpachtet. Die vereinbarte Vertragslaufzeit liegt bei 1 Jahr mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum 30.09. des jeweiligen Jahres.

Grundstücksgröße – ca. 1.916 m²