Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Endspurt - Auktion am 12.09.2024 - Jetzt Gebote einreichen!
29.900 €
2429
6.567 m²
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Das ca. 6.567 m² große Grundstück, das überwiegend mit alten Mandelbäumen (Süßmandeln) bewachsen ist, wird MIANES genannt und liegt etwa 4 km östlich von Montuiri. Die Zuwegung zum nicht erschlossenen und hügelig verlaufenden Grundstück ist gut. An der Nordseite grenzt die Liegenschaft an den Cami de sa Font Bosetta, einem Feldweg.
Das landwirtschaftlich genutzte Grundstück ist als Rustico Agrario (Cultivo/Aprovechamiento: AM Almendro secano, Intensidad Productiva 03) deklariert.
Erleben Sie die weltbekannte Mandelblüte auf Mallorca auf Ihrem eigenen Grundstück und ernten Sie im Laufe des Jahres Ihre eigenen Mandeln. Das Grundstück eignet sich auch als Permakultur-Anbaufläche.
Mittig des Grundstücks, an der Ostgrenze, befindet sich ein altes Gebäude (Casita) im ruinösen Zustand, welches nicht im Katasterauszug eingetragen ist. Denkbar wäre die Nutzung des Gebäudes nach einer umfangreichen Modernisierung (Genehmigungsfähigkeit wurde vom Eigentümer und Auktionshaus nicht geprüft). Eine Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus o.ä. ist nach derzeitigem rechtlichen Stand nicht möglich.
Laut Grundbuchauszug (nota simple) und durchgeführter Vermessung durch einen Vermesser beträgt die Grundstücksgröße ca. 6.567 m². Im Katasterauszug ist eine Größe von ca. 6.168 m² angeben.
Erschließung – Nicht erschlossen.
Hinweis – Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.
Grundstücksgröße (lt. nota simple und Vermessung)- ca. 6.567 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 6.567 m²
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 12. September 2024 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 29.900,– * *zzgl. 11,90 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 12. September 2024 kommen weitere zwei weitere spannende Immobilien auf Mallorca sowie weitere Objekte aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Herbst.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Für die Abwicklung der Immobilien in Spanien steht das Netzwerk des Auktionshauses zur Verfügung. Die Vorbereitung des privatschriftlichen Kaufvertrages kann durch einen deutschsprachigen Rechtsanwalt in Palma/Mallorca erfolgen, die notarielle Abwicklung durch eine Notarin in Palma. Für baurechtliche Fragen steht ein deutschsprachiger Architekt auf Wunsch für unsere Kunden bereit.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Montuiri ist ein historisch reiches Dorf in der Mitte der Insel zwischen Palma de Mallorca und Manacor. Auf einem Hügel gelegen, bietet der Ort eine beeindruckende Aussicht auf die Landschaft, die von weiten Feldern, Olivenhainen und Mandelbäumen geprägt ist.
Die Umgebung von Montuïri ist geprägt von traditionellen Windmühlen, die einst zur Getreideverarbeitung genutzt wurden und heute den Charme dieses Ortes und seiner Umgebung bilden.
Das Grundstück liegt ca. 4 km östlich von Montuiri. An der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft der Cami de sa Font Bosetta (Feldweg, welcher über die parallel zur MA-15 (Ausfahrt 30) führenden Straße (Richtung Manacor) zur erreichen ist.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps) – 39.558217, 3.021022
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- Kaufpreis: 29.900 €
- Käuferprovision: 11.90 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.