Großes Baugrundstück im Berliner Speckgürtel - 2 km von der Berliner Stadtgrenze
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Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, Straßenfront ca. 20 m, Tiefe ca. 75 m. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, derzeit ungenutzt mit starkem Baumbewuchs. Ruine eines ehemaligen Wochenendhauses und Schuppen noch vorhanden. Die Umgebung besteht aus gepflegten und neu errichteten ein- und mehrgeschossigen Wohnhäusern.
Hinweis – Der offizielle Bodenrichtwert für Wohnbauflächen (Einfamilienhäuser) an diesem Standort liegt bei ca. 380 EUR/m² (Richtgröße 1.000 m²), für Mehrfamilienhäuser bei ca. 500 EUR/m².
Erschließung – Versorgungsmedien liegen in der Straße
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II – keine Eintragungen
Eintragungen im Grundbuch Abteilung III – keine Eintragungen
Katasterangaben – Gemarkung Miersdorf Flur 2, Flurstück 88
Grundstücksgröße – ca. 1.476 m²
Ein Paketverkauf zusammen mit dem direkten Nachbargrundstück Müggelstraße 20 (Flst. 87) ist möglich.
Auf dem dann ca. 3.004 m² großem Grundstück könnte dann ggf. ein Mehrfamilienhaus/Wohnanlage in Anlehnung an die Umgebungsbebauung errichtet werden, siehe § 34 BauGB (vom Eigentümer und Auktionshaus nicht geprüft).
Mindestgebot Paketaufruf EUR 520.000,–* -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.476 m²
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 5. Dezember 2024 nicht versteigert wurde und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 260.000,– * *zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie ebenfalls unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de, weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Zeuthen mit ca. 10.500 Einwohnern ist eine Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Berliner Stadtgrenze. Sehr attraktive Wohnlage am Zeuthener See mit Badestellen und kleinen Marinas. Vor Ort sind mehrere Kitas, Grundschulen, eine Gesamtschule, Gymnasium, mehrere Sportanlagen, sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot vorhanden.
Sehr gute Anbindung mit der S-Bahn (Linien S8 und S46) in die Berliner City (Fahrtzeit vom S-Bahnhof Zeuthen nach Berlin-Südkreuz ca. 35 Minuten). Gute Verkehrsanbindung über die A 10/A113 mit dem PKW nach Berlin. Der Flughafen BER ist ca. 10 km entfernt (Fahrzeit ca. 15 Minunten).
Das Objekt liegt im Westen von Zeuthen, der Bahnhof Zeuthen ist ca. 1,4 km und der Zeuthener See ca. 1,3 km entfernt. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps) – 52.355980, 13.614361
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- Kaufpreis: 260.000 €
- Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.