Gartengrundstück mit Entwicklungspotenzial - ca. 20 km nördlich von Stuttgart
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Gartengrundstück, leichte Hanglage. Auf dem Grundstück befinden sich zwei baufällige Hütten. Zuwegung erfolgt über einen nicht dinglich gesicherten Wirtschaftsweg.
Nutzungsmöglichkeiten als Freizeitgrundstück oder Gartenfläche, naturnahe Umgebung in ruhiger Lage in ca. 100 m Entfernung zur Wohnbebauung (Veilchenweg / Irisweg). Das Grundstück bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsideen.
Hinweise:
1. Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen zum benachbarten Wohngebiet (ca.100 m entfernt) liegt bei ca. 1.055 EUR/m².
2. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenz-feststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen (eine Verpflichtung für den Erwerber diese durchzuführen besteht nicht).
Erschließung: nicht erschlossen
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III: keine Eintragungen
Katasterangaben: Gemarkung Marbach, Flurstück 4137
Grundstücksgröße: ca. 1.066 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.066 m²
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. März 2025 im – Goerzwerk – , Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 15.000,– * *zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 13. März 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Frühjahrs.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Das Grundstück befindet sich in Marbach am Neckar, einer charmanten Stadt mit historischem Flair. Marbach ist bekannt als Geburtsstadt des berühmten Dichters Friedrich Schiller und bietet eine reizvolle Kombination aus kulturellem Erbe, idyllischen Landschaften und einer guten Infrastruktur.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist ideal für Erholungssuchende. Die umliegende Landschaft zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und Weinberge aus, die Marbach und die Region prägen.
Marbach am Neckar verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Autobahn (A81) ist in etwa 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart (ca. 20 km) und Heilbronn (ca. 25 km). Der Bahnhof Marbach ist gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 48.948369, 9.269420
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- Kaufpreis: 15.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.