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Zu Verkaufen
Einfamilienhaus mit Garage - seit 03.03.2025 leerstehend
27.000 €
2578
1900
83 m²
440 m²
4
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Einfamilienhaus, Bj. ca. 1900, 1-geschossig mit Dachgeschoss. Garage und Gartenbereich mit Nebengebäude.
Teilbereiche wurden ca. 2024 instandgesetzt, u.a. wurde das Bad neu gestaltet, die Elektrik weitgehend erneuert, ein Kaminofen und Elektro-Infrarot-Heizungen eingebaut, die Straßenfassade neu gestrichen sowie alle Fenster erneuert und eine neue Hauseingangstür installiert, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Angaben zum Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt.
Erschließung: Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.
Eintragungen in Abteilung II und III: keine Eintragungen
Katasterangaben: Gemarkung Neundorf, Flur 1, Flurstück 592
Wohnfläche: ca. 83 m², seit 03.03.2025 leerstehend
Jahresnettokaltmiete: bisher ca. EUR 5.400,00 (inkl. Garage)
Grundstücksgröße: ca. 440 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 83 m²
- Grundstücksfläche: 440 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion-Auktion 2025 keinen Zuschlag erhalten hat und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 27.000,– * *zzgl. 11,90 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Staßfurt mit ca. 29.800 Einwohnern ist eine Stadt im Salzlandkreis. Sehenswert ist die Altstadt mit der mittelalterlichen Stadtmauer und vielen historischen Gebäuden.
Gute Anbindung über die B 185, A 36 und A 14 nach Magdeburg (ca. 30 km), Aschersleben (ca. 10 km) und Bernburg (ca. 15 km). Die Autobahnauffahrt zur A36 ist ca. 3,5 km entfernt.
Das Objekt liegt im Ortsteil Neundorf südlich des Staßfurter Stadtgebietes, im westlichen Bereich des historischen Ortskerns. In der Umgebung befinden sich weitgehend sanierte Einfamilienhäuser und Hofanlagen.
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- Kaufpreis: 27.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.