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Zu Verkaufen
Ehemaliges Kapitänshaus - ca. 80 m vom Hafen
149.000 €
2570
1900
120 m²
250 m²
6
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Ehemaliges Kapitänshaus, Bj. ca. 1900, Sanierungsgebiet, 1-geschossig zuzüglich DG, nicht unterkellert, Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 2013 erneuert), Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Objekt wurde in Vorbereitung einer Sanierung vollständig entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Beheizung über Ölzentralheizung (Bj. ca. 1995, guter Zustand, voll funktionstüchtig), ein Bad mit Dusche und WC nach 1990 modernisiert, ein neuer Stromanschluss mit Stromkasten und einer Starkstromsteckdose ist schon vorhanden.
Objekt bestehend aus: EG: 3 Zimmer, ehemalige Küche, kleines Bad, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum (mit Heizung und Tanks).
OG: 2 große Zimmer.
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 144,2 kWh/(m²*a), Öl, E.
Kleines Grundstück mit Garage und Zufahrt zu zwei weiteren Garagen auf dem Nachbargrundstück.
Hinweis: Eine dem Objekt zugehörige Garage befindet sich auf dem Nachbargrundstück, es besteht ein grundbuchlich gesichertes Nutzungsrecht. Die Zufahrt zu den Garagen verläuft über das Objekt. Hier ist wiederum ein Wegerecht zugunsten des Nachbargrundstücks im Grundbuch eingetragen.
Katasterangaben: Gemarkung Wiek, Flur 1, Flurstück 334/1
Wohnfläche: ca. 120 m², leerstehend (Rohbauzustand)
Grundstücksgröße: ca. 250 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 250 m²
- Nutzfläche: 194 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion-Auktion 2025 keinen Zuschlag erhalten hat und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 149.000,– * *zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie ebenfalls unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de, weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.08.2032
- Endenergiebedarf: 144 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.08.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Wiek ist ein ehemaliges Fischerdorf und heute anerkannter Kurort an der Nordküste auf der Insel Rügen, direkt am Wieker Bodden. Der malerische Ort, welcher heute touristisch geprägt ist, gehört zu den schönsten Dörfern Rügens.
In Wiek gibt es mehrere kleine Geschäfte, Kunsthandwerkläden und Galerien, einen kleinen Supermarkt, Cafés und Restaurants sowie zwei Yachthäfen, von dem aus Ausflugsboote u.a. nach Stralsund und Hiddensee fahren. In der Saison besteht ebenfalls eine direkte Fährverbindung nach Hiddensee.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Wassersportbegeisterte finden hier ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen und Angeln. Insgesamt bietet der Ort eine gelungene Mischung aus maritimem Charme, historischem Flair und natürlicher Schönheit und ist damit ein beliebtes Ziel für Urlauber.
Das Objekt liegt im Stadtzentrum, der Hafen Wiek ist nur ca. 80 m entfernt.
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- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.