Ehemaliges Bahnhofsgebäude - vermietet
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Ehemaliges Bahngebäude, Altbau, Bj. ca. 1910, 2-geschossig, Massivbauweise, unterkellert, bestehend aus kleineren, ehemaligen Diensträumen im EG sowie einer WE in 1. OG. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, großer Küche und gefliesten Bad mit WC sowie Einbauwanne mit Öl-Badeofen. Das DG ist mit 3 Zimmern und einem Wäschetrockenboden teilweise ausgebaut.
Die Beheizung erfolgt über Ölöfen. Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Der angrenzende Güterschuppen gehört nicht zum Verkaufsobjekt.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Erschließung: Strom, Wasser und Telefon angeschlossen, Abwasser über Grube.
Katasterangaben: Gemarkung Lichtentanne, Flurstück 441/5 mit ca. 323 m², Flurstück 448/6 mit ca. 85 m² und Flurstück 39/3 mit ca. 39 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 135 m², vermietet
Jahreskaltmiete: ca. EUR 4.080,00
Grundstücksgröße: ca. 447 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 135 m²
- Grundstücksfläche: 447 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. März 2025 im – Goerzwerk – , Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 12.000,– * *zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 13. März 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Frühjahrs.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Lichtentanne, ein Ortsteil der Gemeinde Probstzella liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale. Umgeben von dichten Wäldern sowie hügeliger Landschaft bietet Lichtentanne eine naturnahe Umgebung, die sich ideal für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche oder touristische Zwecke eignet.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B85, die durch das nahegelegene Probstzella führt und eine direkte Verbindung nach Saalfeld (ca. 15 km) und Kronach (ca. 30 km) bietet. Der Bahnhof Probstzella liegt an der Frankenwaldbahn und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Saalfeld.
Der Bahnhof Lichtentanne (Thür) liegt nordöstlich außerhalb von Lichtentanne in einer kleinen Ansiedlung. Von hier aus besteht die Regionalbahnverbindung RB 32 nach Saalfeld (Saale) und Blankenstein (Saale) bis zum Hauptnbahnhof Leipzig.
Am Bahnhof verläuft die B90 sowie die L1097 nach Lichtentanne. Ebenfalls verkehrt hier die Buslinie 555 zum Bahnhof Leutenberg sowie zum Bahnhof/Schule Probstzella.
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- Kaufpreis: 12.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.