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Zu Verkaufen
Denkmalgeschütztes Wohnhaus - nur ca.150 m von der Peene in Loitz - leerstehend
3.500 €
2607
114 m²
6
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Wohnhaus, Fachwerkbauweise, Denkmalschutz, Sanierungsgebiet, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Fenster und Türen mit Platten gesichert, Feuchtigkeitsschäden, Haustechnik nicht mehr nutzbar, keine Heizung, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Kleine Hoffläche (ca. 40 m²) im rückwärtigen Bereich.
Hinweise: 1. Aus einem Urteil des Landgerichts Stralsund wurde der Eigentümer verpflichtet, die erforderlichen Vorkehrungen zu treffen, um zu verhindern, dass vom Grundstück aufgrund fehlender Standsicherheit Gebäudeteile, Steine oder andere Gegenstände auf das rechts angrenzende Nachbargrundstück gelangen.
2. Im Gebäude sind noch diverse Einrichtungsgegenstände, Hausrat und Müll vorhanden, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Erschließung: derzeit von Medien getrennt, Versorgungsmedien liegen in der Straße.
Katasterangaben: Gemarkung Loitz, Flur 25, Flurstück 339
Wohnfläche: ca. 90 m², (anhand der Außenmaße grob geschätzt), zustandsbedingt leerstehend
Grundstücksgröße: ca. 114 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 114 m²
- Grundstücksfläche: 114 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. März 2025 im – Goerzwerk – , Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 3.500,– * *zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 13. März 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Frühjahrs.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Loitz mit ca. 4.200 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sehenswert ist die historische Altstadt mit ihrem Straßennetz aus der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts und Bürgerhäusern aus verschiedenen Jahrhunderten sowie die kleine Speicherstadt am Peenehafen.
Am Fluss Peene befindet sich seit 2006 ein neu errichteter Freizeithafen, der den alten, sanierten und umgebauten Bahnhof Loitz in das Nutzungskonzept der Marina einbezieht.
Loitz liegt an der B 194 zwischen Grimmen und Demmin an der Landesstraße L 261 nach Greifswald. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Grimmen-Ost (ca. 15 km entfernt) an der Ostseeautobahn A 20.
Das Objekt liegt im Süden des Stadtkern, nur ca. 150 m von der Peenebrücke entfernt. Der Hafen mit Campingplatz, Restaurants und verschiedenen Wassersportangeboten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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- Kaufpreis: 3.500 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.