ca. 0,5 ha Landwirtschafts- und Unlandfläche

Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück, augenscheinlich teilweise Landwirtschafts- und Unlandfläche. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im FNP als Ackerfläche dargestellt.

Hinweise: 1. Auf dem Verkaufsgegenstand ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt eine Altablagerung mit der Bezeichnung „Alte Müllkippe“, Reg.-Nr.: 0242640113, Gemarkung Seelow, Flur 16, Flurstück 70 registriert. Die Lage der Altablagerung ist Alte Siedlung/Pfirsichstraße. Im Zeitraum von 1960 bis 1980 soll die „Müllkippe“ genutzt worden sein. 1992 soll die Müllkippe geschlossen bzw. stillgelegt worden sein. Die Müllkippe soll zur Ablagerung von Abfällen aus der Kommune, Industrie/Handwerk, aus privaten Haushalten sowie der Landwirtschaft genutzt worden sein. Hauptsächlich soll es sich bei den Ablagerungen um Hausmüll, feste Industrie- und Gewerbeabfälle, Asche, Schlacke, Bauschutt/Erdaushub sowie Fäkalien gehandelt haben. Vor 1990 soll der Standort durch die Gemeinde als Garagenstandort ausgebaut und laut Unterlagen beräumt sowie abgedeckt worden sein.

2. Auf einer Fläche von 11.700 m², also auch über das zum Verkauf stehende Grundstück hinaus, soll die Menge des Ablagerungsvolumens 46.800 m³ betragen. Die Ablagerung erfolgte in einer vom Gelände (Flurstück) vorgegebenen Grube.

3. Lt. Auskunft der Unteren Bodenschutzbehörde (UBB) des Landkreises kann eine Verunreinigung bzw. eine Belastung des Schutzgutes Boden durch Schadstoffe, insbesondere in Form lokal begrenzter Eintragsstellen fester oder flüssiger Schadstoffe nicht ausgeschlossen werden. Die UBB hat diesbezüglich keine näheren Erkenntnisse oder Gutachten vorliegen. Beprobungen und Analysen des Bodens wurden nicht durchgeführt. Lt. Auskunft der UBB soll es sich um einen sanierten und abgeschlossenen Altablagerungsstandort handeln, so dass aus Sicht der UBB derzeit kein öffentlich-rechtlicher Handlungsbedarf besteht.

4. Das Grundstück liegt in einer Kampfmittelverdachtsfläche.

5. Auf dem Grundstück befinden sich Revisionsschächte der Regenwasserleitung der Stadt Seelow, die aus dem Stadtteil Zernickow zum Vorflutgraben an der Pumpstation des Wasser- und Abwasserzweckverbandes führt. In Verbindung dieser Schächte verläuft die Leitung mit einer Nennweite 1000 auf dem Flst.

6. Die Flur 16 der Gemarkung Seelow ist in der Denkmalliste des Landes Brandenburg, Landkreis Märkisch-Oderland – Stand: 31.12.2022 unter der Bodendenkmalnummer: 60917 als Gräberfeld römische Kaiserzeit, Gräberfeld Eisenzeit, Siedlung Eisenzeit, Altstadt Neuzeit, Altstadt deutsches Mittelalter eingetragen.

Erschließung: nicht erschlossen

Katasterangaben: Gemarkung Seelow, Flur 16, Flurstück 70

Grundstücksgröße: ca. 5.224 m²