Baugrundstück in attraktivem neuen Wohngebiet
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Baugrundstück (Parzelle 17), Straßenfront ca. 42 m, mittlere Grundstückstiefe ca. 18 m. Lage innerhalb des neuen Baugebietes Georgenberg. Lt. gültigem B-Plan ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses möglich (Ausweisung als WA, GRZ 0,3, II Vollgeschosse).
Hinweise:
1. Der offizielle Bodenrichtwert für Wohnbauflächen an diesem Standort liegt bei ca. 85 EUR/m² – Stand 01.01.2024.
2. Das Baugrundstück liegt im Bereich eines Bodendenkmals. Die Denkmalschutzbehörde hat erklärt, dass im Bereich des ausgewiesenen Bodendenkmals keine weiteren Dokumentationsmaßnahmen stattfinden müssen.
Grundstücksgröße ca. 873 m², noch zu vermessene Teilfläche
Hinweis: Vermessungs- und Teilungskosten werden vom Veräußerer bezahlt. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 873 m²
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 05. Dezember 2024 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 43.650,– * *zzgl. 11,9 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 5. Dezember 2024 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Winter.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Spremberg mit ca. 21.500 Einwohnern ist ein Mittelzentrum im brandenburgischen Landkreis Spree-Neiße. Die Stadt ist ein lokales Zentrum im sorbischen Siedlungsgebiet im Süden der Niederlausitz. In Spremberg sind alle Schulformen, diverse Kitas sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot vorhanden. Die umfassend sanierte Altstadt mit vielen historischen Gebäuden sowie die Umgebung mit vielen neu entstandenen Wasser- und Freizeitsportangeboten bieten für Spremberg eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die B 97 nach Cottbus (ca. 20 km) sowie über die B156 und A 13 nach Dresden und Berlin. Vom Bahnhof Spremberg besteht eine direkte Verbindung mit der Regionalbahn nach Cottbus (Fahrtzeit ca. 16 Minuten) und von dort weiter nach Berlin sowie über Görlitz (ca. 54 Minuten) nach Dresden.
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- Kaufpreis: 43.650 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.