Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
3 Zimmer-Eigentumswohnung - vermietet
79.500 €
2537
59 m²
2
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Mehrfamilienhaus, Bj. unbekannt, ca. 1982 erfolgte die Aufteilung nach WEG, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Klinkerbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung und großer Gaube, bestehend aus 4 Wohnungen und 4 Garagen im Hof, Beheizung über Gaszentralheizung (2024 tlw. erneuert), insgesamt gepflegtes Gemeinschaftseigentum.
Zum Aufruf kommt die ETW Nr. 1 im DG, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Keller Nr. 1 sowie der Garage Nr. 2 auf dem Hof des Hauses.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergiverbrauch 201,7 kWh/(m²*a), Erdgas, G.
Wohnfläche ca. 59 m², seit 2023 an eine Einzelperson vermietet
Jahresnettomiete ca. EUR 5.580,00 inkl. Garage
Hausgeld monatlich ca. EUR 165,00
Miteigentumsanteil 248/1.000stel
Grundstücksgröße ca. 862 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 59 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 05. Dezember 2024 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 79.500,– * *zzgl. 9,52 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 5. Dezember 2024 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Winter.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.07.2032
- Energieverbrauchskennwert: 202 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1981
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.07.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Nienburg (Weser) mit ca. 32.400 Einwohnern ist als Kreisstadt des Landkreises Nienburg in Niedersachsen. Sehenswert ist die Altstadt mit dem Rathaus und vielen weiteren Gebäuden und Bürgerhäusern aus der Zeit der Weserrenaissance. In Nienburg sind alle Schulformen, Kitas sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung über die B6 nach Hannover (ca. 45 km). sowie über die B215 nach Bremen (ca. 60 km). Vom Bahnhof Nienburg besteht eine Verbindung mit der Regionalbahn nach Hannover (Fahrtzeit zum Hbf. ca. 27 Minuten) und nach Bremen (ca. 37 Minuten).
Das Objekt liegt im Ortsteil Erichshagen, nördlich des Stadtzentrums in einer Wohnsiedlung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
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- Kaufpreis: 79.500 €
- Käuferprovision: 9.52 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.