Endspurt - Auktion am 12.09.2024 - Jetzt Gebote einreichen!
-
Das ungleichmäßig geschnittene Grundstück wird derzeit als Landwirtschaftsfläche vertragsfrei mitbewirtschaftet.
Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im FFH Gebiet Pretschener Spreeniederung, im Vogelschutzgebiet Spreewald und Lieberoser Endmoräne sowie im LSG Biosphärenreservat Spreewald. Lagebezeichnung vor Ort – In den Morgenwiesen.
Das Grundstück ist ca. 700 m von der Hohenbrücker Straße (Zufahrt über Kiefernweg Richtung Nr. 18 a) entfernt und über einen Schotterweg/ Feldweg erreichbar.
Laut Geoportal des Landes Brandenburg liegt das landwirtschaftliche Ertragspotenzial bzw. die Bodenzahlen überwiegend bei 30-50 und verbreitet kleiner als 30.
Erschließung – Nicht erschlossen.
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III – Keine Eintragungen
Katasterangaben – Gemarkung Neu Lübbenau, Flur 3, Flurstück 1
Hinweis – Die Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.
Grundstücksgröße – ca. 20.094 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 20.094 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 12. September 2024 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 11.000,– * *zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 12. September 2024 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Herbst.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
-
Neu Lübbenau ist ein Ortsteil der Gemeinde Unterspreewald im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Es liegt im nordöstlichen Teil des Unterspreewalds.
Die Umgebung von Neu Lübbenau ist durch die typische Landschaft des Spreewaldes geprägt, mit zahlreichen Wasserläufen, Wiesen und Wäldern. U.a. werden auch Kahn- und Kanufahrten im Kahnhafen von Neu Lübbenau angeboten.
Neu Lübbenau ist über die B179 und L42 gut erreichbar. Es besteht eine Busverbindung nach Lübben und Köngis Wusterhausen. Von dort aus bestehen Regionalzugverbindungen nach Berlin. Die Berliner Stadtgrenze ist ca. 55 km entfernt. Die Infrastruktur des Ortes ist gut. Es gibt einen Supermarkt, eine Tankstelle diverse Ferienunterkünfte sowie im Nachbarort Unterspreewald diverse gastronomische Angebote.
Das Objekt liegt nordöstlich von der Ortsmitte zwischen Hohenbrück und Neu Lübbenau.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps) – 52.084474, 13.903585
-
- Kaufpreis: 11.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.