Wohnimmobilie > Grundstück (Land- und Forstwirtschaft)
Zu Verkaufen
Endspurt - Auktion am 12.09.2024 - Jetzt Gebote einreichen!
1.600 €
2457
8.378 m²
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Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, lt. Auskunft der Gemeinde wird das Grundstück als Landwirtschaftsfläche (Flurstück 148 teilweise) und Unland (Flurstück 147 und 210 sowie Restfläche des Flurstückes 148) genutzt, es existiert kein B-Plan und ein Flächennutzungsplan ist seit 06/2001 in Kraft.
Das Objekt ist im Altlastenkataster des Landkreises Ostprignitz-Ruppin unter der Nummer 0330680046 als Altablagerung Altdeponie Lögow registriert. Nach Altlastenauskunft des Landkreises Ostprignitz-Ruppin vom 06.05.2024 handelt es sich hierbei um einen ehemaligen Müllablagerungsplatz, welcher im Zeitraum von 1965 bis 1980 bzw. 1985 betrieben worden sein soll. Seitens des Landkreises wird davon ausgegangen, dass Hausmüll, Bauschutt und Erdaushub abgelagert worden sind. Möglicherweise ist der Rest eines Flugzeuges aus dem 2. Weltkrieg dort ebenfalls enthalten.
Die betroffene Fläche der Altablagerung umfasst circa 15.000 m². Das Volumen der eingebrachten Abfälle wurde auf ca. 30.400 m³ geschätzt. Nach Sicherung der Deponie mittels Erdstoff (Abdeckung) soll im Jahre 1999 eine landschaftsgerechte Einpassung mit Absammlung von Schrott/sperrigen Material, Verfüllung kleinerer Restlöcher mit unbelasteten Erdaushub, Profilierung der Abdeckung, Aufbringung von Kulturboden sowie Bepflanzung mit standorttypischen Gehölzen erfolgt sein.
Im Dezember 2012 stimmte das Umweltamt einer Verwertung unbelasteten Erdaushubes (ca. 1.500-1.800 m³) auf oben genannter Fläche zu.
Erschließung – Nicht erschlossen
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III – Keine Eintragungen
Katasterangaben – Gemarkung Lögow, Flur 3, Flurstück 147 mit ca. 3.120 m², Flurstück 148 mit ca. 3.373 m² und Flurstück 210 mit ca. 1.885 m².
Hinweise – 1. Die Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen. 2. Eine Teilfläche von ca. 1.773 m² ist für einen jährlichen Pachtzins von 16,98 EUR inkl. USt. verpachtet. Die vereinbarte Vertragslaufzeit liegt bei 1 Jahr mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum 30.09. des jeweiligen Jahres. Der Pächter ist zudem Mitglied der örtlichen Jagdgenossenschaft.
Grundstücksgröße – ca. 8.378 m² (3 Flurstücke) -
Flächen
- Grundstücksfläche: 8.378 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 12. September 2024 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 1.600,– * *zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Das Objekt liegt südlich des Ortsteils Lögow der Gemeinde Wusterhausen/Dosse an der Bahnhofstraße (Straße nach Emilienhof).
Ungefähre Koordinaten (Google Maps) – 52.901160, 12.588721
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- Kaufpreis: 1.600 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.