Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Ehemaliges Kapitänshaus - 100 m vom Hafen Wiek auf Rügen - leerstehend
149.000 €
2570
1900
120 m²
250 m²
6
-
Ehemaliges Kapitänshaus, Bj. ca. 1900, Sanierungsgebiet, 1-geschossig zuzüglich DG, nicht unterkellert, Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 2013 erneuert), Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Objekt wurde in Vorbereitung einer Sanierung vollständig entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Beheizung über Ölzentralheizung (Bj. ca. 1995, guter Zustand, voll funktionstüchtig), ein Bad mit Dusche und WC nach 1990 modernisiert, ein neuer Stromanschluss mit Stromkasten und einer Starkstromsteckdose ist schon vorhanden.
Objekt bestehend aus: EG: 3 Zimmer, ehemalige Küche, kleines Bad, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum (mit Heizung und Tanks).
OG: 2 große Zimmer.
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 144,2 kWh/(m²*a), Öl, E.
Kleines Grundstück mit Garage und Zufahrt zu zwei weiteren Garagen auf dem Nachbargrundstück.
Hinweis: Eine dem Objekt zugehörige Garage befindet sich auf dem Nachbargrundstück, es besteht ein grundbuchlich gesichertes Nutzungsrecht. Die Zufahrt zu den Garagen verläuft über das Objekt. Hier ist wiederum ein Wegerecht zugunsten des Nachbargrundstücks im Grundbuch eingetragen.
Katasterangaben: Gemarkung Wiek, Flur 1, Flurstück 334/1
Wohnfläche: ca. 120 m², leerstehend (Rohbauzustand)
Grundstücksgröße: ca. 250 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 250 m²
- Nutzfläche: 194 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. März 2025 im – Goerzwerk – , Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 149.000,– * *zzgl. 7,14 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 13. März 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Frühjahrs.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
-
- Befeuerung: Öl
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.08.2032
- Endenergiebedarf: 144 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.08.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Wiek ist ein ehemaliges Fischerdorf und heute anerkannter Kurort an der Nordküste auf der Insel Rügen, direkt am Wieker Bodden. Der malerische Ort, welcher heute touristisch geprägt ist, gehört zu den schönsten Dörfern Rügens.
In Wiek gibt es mehrere kleine Geschäfte, Kunsthandwerkläden und Galerien, einen kleinen Supermarkt, Cafés und Restaurants sowie zwei Yachthäfen, von dem aus Ausflugsboote u.a. nach Stralsund und Hiddensee fahren. In der Saison besteht ebenfalls eine direkte Fährverbindung nach Hiddensee.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Wassersportbegeisterte finden hier ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen und Angeln. Insgesamt bietet der Ort eine gelungene Mischung aus maritimem Charme, historischem Flair und natürlicher Schönheit und ist damit ein beliebtes Ziel für Urlauber.
Das Objekt liegt im Stadtzentrum, der Hafen Wiek ist nur ca. 80 m entfernt.
-
- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.