Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Unbebautes Grundstück
9.000 €
2488
2.630 m²
-
Objektbeschreibung – Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, zentrale Lage im Ort, derzeit ungenutzte Grünfläche mit teilweise Baumbestand.
Gegenüber des Grundstücks befindet sich das ehemalige Gutshaus Manschenhagen. Diverse Grundstücke im näheren Umfeld wurden in den letzten Jahren bebaut. An der südlichen Grundstücksgrenze angrenzend befindet sich ein Kinderspielplatz sowie eine Bushaltestelle.
Lt. Auskunft der Gemeinde ist das Objekt im Flächennutzungsplan der Gemeinde Velgast mit den bauplanungsrechtlichen Vermerken W für Wohnbauflächen und keiner zentralen Entwässerung dargestellt. Eine Innenbereichssatzung existiert als Instrument der Bauordnung für den Ortsteil Manschenhagen nicht. Eine Bebaubarkeit könnte im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft werden.
Erschließung – nicht erschlossen
Katasterangaben – Gemarkung Manschenhagen Flur 11, Flurstück 37
Grundstücksgröße – ca.2.630 m²
Ungefähre Koordinaten (Google Maps) – 54.281810. 12.779820 -
Flächen
- Grundstücksfläche: 2.630 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 05. Dezember 2024 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 9.000,– * *zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Manschenhagen, ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Velgast, liegt in Mecklenburg-Vorpommern.
Velgast, etwa 5 Kilometer entfernt, bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Freizeitgestaltung wird durch Sportvereine, Kosmetikläden, Natur und Restaurants vielfältig unterstützt. Der Ort ist umgeben von Feldern und Wiesen.
Der Bahnhof in Velgast gewährleistet zudem eine schnelle und überregionale Anbindung, durch den Nahverkehr, als auch den Fernverkehr. Neben den Regionalexpress-Zügen RostockSassnitz halten hier auch die Intercity -Züge, die Süddeutschland via Hamburg mit Binz auf Rügen verbinden. Nördlich der Gemeinde verläuft die B105, welche eine Anbindung nach Stralsund und Ribnitz bieten.
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- Kaufpreis: 9.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.