Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Baugrundstück mit Baugenehmigung
34.000 €
2440
572 m²
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Fast gleichmäßig geschnittenes Baugrundstück in leichter Hanglage, Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB.
Es wurde eine Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Atelier und Büro und ca. 205 m² zu errichtender Nutzfläche erteilt. Das Einfamilienhaus kann als Ziegelbau, in Holzständerkonstruktion oder als Holztafelbauweise mit Putzfassade errichtet werden.
Ein Baugrundgutachten ist ebenfalls vorhanden und gehört zum Objekt. Das Grundstück wurde in der Vergangenheit gerodet, ist jedoch derzeit mit Wild- und Baumwuchs bewachsen.
Hinweis – Der aktuelle Bodenrichtwert für baureifes Land liegt bei EUR 88,00/m², Stichtag 01.01.2024. Damit beträgt der aktuelle reine Bodenwert ca. EUR 50.336,00.
Erschließung – Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum.
Katasterangaben – Gemarkung Scharfenberg, Flurstücke 73/4 und 46
Hinweis – Die Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.
Grundstücksgröße – ca. 572 m² (2 Flurstücke) -
Flächen
- Grundstücksfläche: 572 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 12. September 2024 nicht versteigert wurde und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 34.000,– * *zzgl. 11,90 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie ebenfalls unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.200034690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de, weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Das Grundstück liegt in der Gemeinde Klipphausen im Ortsteil Scharfenberg. Die Stadtgrenzen von der Landeshauptstadt Dresden und der Porzellanstadt Meißen sind jeweils nur ca. 7 km entfernt.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie der nur ca. 250 m entfernte Elbradweg, welcher einer der schönsten Radwege Deutschlands ist, machen diese Wohngegend so beliebt.
Das ehemalige Schloss Scharfenberg wird heute als exklusives Hotel genutzt. Aber auch eine Kita, eine Grundschule und verschiedene gastronomische Angebote bietet der Ortsteil von Klipphausen. Unweit des Objektes befindet sich die Bushaltestelle Reppina (Schülerverkehr).
Ungefähre Koordinaten (Google Maps) – 51.126605, 13.527269
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- Kaufpreis: 34.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.